주택융자 - H % H

부산광역시 신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업 🏡💑

부산광역시는 신혼부부의 주거 안정을 위해 ‘신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업’을 시행합니다. 이 사업은 신혼부부가 주택을 마련하거나 임차할 때 발생하는 금융 부담을 덜어주기 위한 것으로, 임차보증금 대출 및 이자 지원을 주요 내용으로 합니다.

부산시에 주민등록이 되어 있는 무주택 신혼부부
- 혼인기간: 혼인신고일 기준 7년 이내
- 혼인예정자: 신청일로부터 3개월 이내 혼인신고 예정인 자
소득 기준
- 부부합산 연소득 1억 원 이하
대상 주택
- 임차보증금: 2억 원 이하
- 전월세전환율: 6.1% 이하
- 유형: 건축물대장상 주택으로 등록된 곳
- 거주 조건: 임대차 계약을 체결하고 전입신고를 마친 주택
- 대출 제외 주택: 고급 주택, 오피스텔, 상가주택 제외

대출 한도: 임차보증금의 90% 이내, 최대 1억 원
대출 기간: 최소 1년 이상, 임대차 계약 만료일까지 (최대 2년)
이자 지원: 소득 수준에 따라 차등 지원
- 부부합산 연소득 6,000만 원 이하: 시에서 연 2.5% 이자 지원, 본인 부담 연 1.0%
- 부부합산 연소득 6,000만 원 초과: 시에서 연 2.0% 이자 지원, 본인 부담 연 1.5%

신청 기간: 매월 1일 09:00부터 10일 18:00까지 (주말 및 공휴일 포함)
신청 방법: 부산청년플랫폼 온라인 신청
제출 서류:
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 임대차계약서
- 소득 증빙자료 (원천징수영수증 또는 소득금액증명원)
- 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 등
- 임차보증금 납부 확인 서류
- 혼인관계증명서 (혼인예정자의 경우, 예식장 계약서 등 추가 서류 제출 필요)

대출 취급 은행: 부산은행
대출 심사: 부산은행 및 한국주택금융공사의 신용평가 및 소득 심사를 별도로 진행하며, 결과에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
임대인의 주택 소유 기간: 아파트를 제외한 주택의 경우, 임대인이 신청일 기준 해당 주택을 3개월 미만 소유한 경우 보증 신청이 불가할 수 있습니다.
중도 상환: 중도상환 시 별도의 수수료 없이 대출 상환 가능
연장 가능 여부: 기존 대출 기간 만료 후 1회 연장 가능 (연장 신청 시 재심사 필요)

항목	신혼부부 주택융자 지원	청년 전세자금 대출	신혼희망타운 대출
대출 한도	최대 1억 원	최대 2억 원	최대 3억 원
지원 대상	신혼부부	만 19~34세 청년	신혼부부, 예비 신혼부부
이자 지원	최대 2.5%	없음	일부 지원 가능
대출 은행	부산은행	국민·신한·우리·기업은행 등	한국주택금융공사

소득 기준을 초과하면 지원받을 수 없나요?
- 부부 합산 연소득 1억 원을 초과하면 지원 대상에서 제외됩니다.
임대차 계약을 변경하면 대출도 변경해야 하나요?
- 임대차 계약 변경 시, 변경된 내용에 맞춰 대출 재심사가 필요할 수 있습니다.
신혼부부지만 배우자가 외국인인 경우도 신청 가능할까요?
- 배우자가 외국인이라도 주민등록이 되어 있으면 신청 가능합니다.
중도 상환 시 패널티가 있나요?
- 별도의 중도상환 수수료 없이 자유롭게 상환 가능합니다.
임대인의 주택이 최근 매매된 경우도 신청할 수 있나요?
- 아파트를 제외한 일반 주택의 경우, 임대인이 해당 주택을 3개월 미만 소유한 경우 보증 신청이 불가할 수 있습니다.

✅ 사례 1: 신혼부부 A씨의 대출 성공 경험 “신혼 초반 보증금 마련이 어려웠는데, 이자 지원을 통해 부담을 덜 수 있었습니다. 연소득 5천만 원 이하라 시에서 2.5% 이자 지원을 받아 월 부담금이 낮아졌어요.”

✅ 사례 2: 신혼부부 B씨의 안정적인 주거 마련 “대출 한도가 1억 원이라 서울보다 낮긴 했지만, 부산에서 신혼집을 마련하는 데 큰 도움이 되었습니다. 특히 중도상환 수수료가 없다는 점이 좋았어요.”

신혼부부 여러분의 주거 안정을 위해 마련된 이번 지원사업에 많은 관심과 참여 부탁드립니다. 😊

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