📌 2025년 청년 버팀목 전세자금 대출 완벽 가이드 🏠
✅ 최대 2억 원 대출 가능 (전세보증금의 80% 이내)
✅ 최저 연 2.0% 저금리 적용 (우대금리 활용 가능)
✅ 최대 10년까지 연장 가능
📌 2025년 최신 기준으로 한도, 금리, 신청 방법을 한눈에 확인하세요!
1. 청년 버팀목 전세자금 대출이란?
청년 버팀목 전세자금 대출은 정부(주택도시기금)에서 운영하는 청년 맞춤형 전세대출 상품입니다.
✔ 청년층(만 19~34세) 대상
✔ 최대 80%까지 전세보증금 대출 가능
✔ 우대금리 적용 가능 (최저 1.0%)
📌 2025년 2월 최신 기준으로 금리 및 대출 한도가 변경되었으므로 꼭 확인하세요!
2. 2025년 청년 버팀목 전세자금 대출 한도 및 대상 주택
📌 대출 한도
구분 수도권 (서울·경기·인천) 광역시 (부산·대구·대전·광주·울산 등) 기타 지역
| 구분 | 수도권 (서울·경기·인천) | 광역시 | 기타 지역 |
| 청년 버팀목 대출 (만 25세 이상) | 최대 2억 원 | 최대 1억 8천만 원 | 최대 1억 5천만 원 |
| 청년 버팀목 대출 (만 25세 미만 단독세대주) | 최대 1억 5천만 원 | 최대 1억 3천만 원 | 최대 1억 원 |
📌 임차보증금의 80% 이내에서 대출 가능
📌 만 25세 미만 단독세대주는 최대 한도 제한이 있음
📌 대상 주택 조건
✔ 임차보증금 3억 원 이하
✔ 전용면적 85㎡ 이하 (만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하)
📌 전세보증금이 초과되면 대출 신청 불가
3. 금리 체계
📌 기본 금리
| 연소득 | 금리 |
| 2천만 원 이하 | 2.0% |
| 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 | 2.3% |
| 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하 | 2.7% |
| 6천만 원 초과 ~ 7.5천만 원 이하 | 3.1% |
📌 우대금리 혜택
✔ 기초생활수급자, 차상위계층 (연소득 4천만 원 이하) → -1.0%p
✔ 한부모가구 (연소득 5천만 원 이하) → -1.0%p
✔ 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구 → -0.2%p
📌 우대금리 적용 후 최저금리는 1.0% 미만이 될 수 없음
📌 추가 우대금리
✔ 주거안정 월세대출 성실납부자 → -0.2%p
✔ 전자계약 체결 → -0.1%p
✔ 자녀 수에 따라 -0.3%p ~ -0.7%p
✔ 만 25세 미만 (전용 60㎡ 이하) → -0.3%p
4. 신청 방법 및 필요 서류
📌 대출 신청 방법
✅ 온라인 신청: 기금e든든 (www.nhuf.molit.go.kr)
✅ 은행 방문 신청: 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행
📌 제출 서류 목록
✔ 신분증
✔ 주민등록등본 (5년 주소변동 이력 포함)
✔ 가족관계증명서
✔ 건강보험자격득실확인서
✔ 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
✔ 전세계약서 (확정일자 필수)
✔ 계약금 5% 이상 납부 영수증
📌 추가 서류가 필요할 수 있으므로 은행에서 확인 후 준비하세요!
5. 대출 기간 & 상환 방식
✔ 최초 2년, 이후 2년 단위로 4회 연장 가능 (최대 10년)
✔ 거치기간 2년 후 상환 가능
✔ 일시상환 또는 원리금균등분할상환 선택 가능
📌 대출 연장은 최대 4회까지 가능하며, 만기 연장 시 금리 변동 가능성 있음!
6. 체크해야 할 주요 사항
✔️ 대출 신청 전, 임차보증금의 5% 이상 자기 자금 필요
✔️ 대출 신청은 임대차계약서상 잔금 지급일로부터 3개월 이내 진행해야 함
✔️ 중도상환수수료 없음! (만기 전 상환 가능)
✔️ 다른 전세자금대출과 중복 불가
✔️ 대출 실행 전 전세계약을 체결해야 함
📌 원활한 대출 진행을 위해 사전 상담을 추천합니다!
7. 결론 및 신청 안내
✔ 최저 연 2.0%~3.1% 저금리 적용
✔ 임차보증금의 80%까지 대출 가능 (만 25세 미만은 1.5억 원 한도)
✔ 청년층을 위한 다양한 우대금리 적용 가능
📌 대출 신청은 국민·우리·신한·하나·기업은행에서 가능!
📌 자세한 정보는 기금e든든 홈페이지에서 확인하세요!
💬 더 궁금한 점이 있다면 댓글로 질문해주세요! 😊