주택 상태 점검 체크리스트 🔍
1. 벽과 바닥 상태
- 벽에 균열이나 틈새가 없는지 확인
- 페인트나 벽지가 벗겨지거나 얼룩이 있는지 점검
- 바닥에 스크래치나 파손이 없는지 확인
- 타일, 장판, 마루의 상태 점검 (흠집, 들뜸, 기울어짐 등)
2. 누수 및 습기 점검
- 천장이나 벽에 누수 자국이나 물기가 있는지 확인
- 화장실, 주방 등의 배수관 근처에 습기나 곰팡이가 있는지 점검
- 문과 창문 주변에 결로 현상이 나타나는지 확인
- 고장 난 배수구나 배수 문제가 있는지 점검
3. 창문과 문 상태
- 창문이 잘 닫히는지, 여닫기가 원활한지 확인
- 창틀에 녹슬음이나 손상이 있는지 점검
- 방음, 차음이 잘 되는지 확인 (창문을 닫았을 때 소리가 잘 차단되는지)
- 문이 제대로 닫히는지, 잠금장치가 제대로 작동하는지 점검
- 문틀에 틈새나 간격이 불규칙한지 확인
4. 전기 시설 점검
- 전기 스위치와 콘센트가 정상적으로 작동하는지 확인
- 전선이 손상되지 않았는지 확인
- 조명이 모두 잘 켜지는지 점검
- 전기 배선에 이상이 있는지 점검 (과열된 흔적 등)
5. 수도 및 배수 상태
- 수도꼭지가 잘 작동하는지, 수압이 적당한지 확인
- 배수관이 막히거나 물이 잘 빠지지 않는지 점검
- 화장실 배수구가 막히지 않았는지 확인
- 수도계량기에 문제가 없는지 확인
6. 가스 및 난방 시스템 점검
- 가스 밸브가 정상적으로 작동하는지 확인
- 가스레인지와 가스 배관이 안전한지 점검
- 난방기기(보일러 등)의 작동 상태를 확인
- 냉난방기(에어컨, 히터 등)의 작동 여부 점검
7. 화장실 및 주방 점검
- 화장실에 누수나 배수 문제가 없는지 점검
- 세면대와 변기에 물이 잘 빠지는지 확인
- 욕조와 샤워기가 정상적으로 작동하는지 점검
- 주방 싱크대에 누수나 기름때가 없는지 확인
- 가전제품(냉장고, 오븐 등)이 정상적으로 작동하는지 점검
8. 보안 및 안전 장치 점검
- 출입문 잠금장치가 정상적으로 작동하는지 확인
- 창문 잠금장치가 안전하게 작동하는지 점검
- 소화기, 연기 감지기 등의 안전 장치가 구비되어 있는지 확인
- 누전 차단기나 전기 안전장치가 제대로 작동하는지 점검
9. 외부 환경 점검
- 옥상이나 발코니에 누수나 기타 문제가 없는지 점검
- 외벽에 균열이나 구멍이 없는지 확인
- 외부 조명이나 주차 공간의 상태를 점검
추가 점검 사항
- 환기 상태: 실내 공기가 잘 통하는지, 환기 시스템이 제대로 작동하는지 점검
- 소음 여부: 창문을 열고 밖의 소음이 얼마나 들리는지 확인 (특히 도로 근처일 경우)
- 천장이나 바닥에 얼룩이나 물기 자국이 있는지 확인
이 주택 상태 점검 체크리스트를 통해 2025년 전세 매물 방문 시 모든 부분을 꼼꼼히 살펴보세요! 주택 상태에 대한 철저한 점검은 계약 전후에 발생할 수 있는 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다. 🏠🔑